8 креативни начина да използвате собствения си капитал по време на пенсиониране

Пенсионирането може да пристигна с необятен набор от благоприятни условия и провокации, изключително във връзка с ръководството на вашите финанси. Един усложняващ фактор за доста пенсионери е, че домът им съставлява забележителна част от тяхното благосъстояние, което постоянно е заключено под формата на личен капитал.

Но положителната вест е, че има интелигентни способи да се възползвате от капитала на дома си по време на пенсиониране. Например, можете да оползотворите този личен капитал посредством принадлежности за взимане на заеми като заем за личен капитал, кредитна линия за личен капитал (HELOC) или рефинансиране за погашение на пари. Въпреки че всяка алтернатива има своите плюсове и минуси, верният артикул за жилищно кредитиране може да обезпечи финансова еластичност по време на пенсиониране.

И това, което е ужасно в това да се възползвате от личния си капитал по време на пенсиониране, е, че можете да употребявате средствата за всевъзможни цели, от усъвършенствания на дома и поправки до консолидиране на задължения. Но кои са по-креативните или неповторими приложения на фондовете за личен капитал по време на годините на пенсиониране?

Сравнете вашите най-хубави варианти за жилищно кредитиране онлайн в този момент.

8 изобретателни метода да употребявате личния си капитал по време на пенсиониране

Ако обмисляте да се възползвате от личен капитал по време на пенсиониране, ето няколко забавни използва, които да имате поради:

Финансиране на поправки на дома, които основават спомагателен приход

Едно от най-популярните приложения за заемане на личен капитал е финансирането на поправки на вашия главно местопребиваване. И макар че сигурно можете да употребявате парите от личния си капитал за поправки като надстройка на остаряла кухня или баня, можете също да употребявате парите, с цел да извършите поправки, които основават спомагателен приход по време на пенсиониране.

Например, можете да употребявате капитала на дома си, с цел да финансирате построяването на спомагателна жилищна единица (ADU), която отдавате чартърен на дълготраен наемател (или по-краткосрочен наемател, като здравна сестра при пътешестване ). Това ще ви разреши да печелите спомагателен приход и евентуално да възстановите част или всички пари, които сте платили за построяването на ADU. Или, в случай че живеете в регион, който е известно място за отмора, можете да ремонтирате сутеренно пространство в обособен апартамент, който да обслужва наематели за краткосрочна почивка.

Разгледайте най-хубавите лихвени проценти за жилищни заеми, налични за вас през днешния ден.

Купете ваканционен дом 

Ако желаете да закупите къща на плажа или планинска хижа по време на пенсиониране, може би се пробвате да определите по какъв начин да финансирате тази покупка. И вашите лични фондове могат да бъдат основни. Като вземете заем от личния си капитал на ниска рента, бихте могли да получите достъп до средствата, от които се нуждаете за предплатено заплащане или за покриване на цялата цена на закупуване на ваканционен парцел.

И в случай че не планирате да живеете в дома на цялостен работен ден, можете също да употребявате този парцел за поток от въздържан приход, като го отдадете чартърен на краткосрочна основа (при изискване, че локалните разпореждания разреши го).

Инвестирайте за данъчно омекотен напредък

Може също по този начин да има смисъл да инвестирате средствата си от личен капитал в транспортни средства като недвижими парцели, данъчно облекчени сметки или даже скъпи бумаги, с цел да увеличите чистата си стойност по-бързо в сравнение с бихте могли, като оставите личния си капитал необработен. Този вид е малко по-рисков, несъмнено, тъй че е значимо да се подсигурява, че вероятните изгоди от това надвишават вероятните дефекти. Но в случай че имате стратегия